签订合同后发现不是学区房，买方起诉中介公司

在购房的复杂过程中，每一份合同的签订都承载着买卖双方对未来的期许与信任，尤其是对于那些为了孩子教育而精心挑选学区房的家庭而言，更是容不得半点马虎。然而，当李先生满怀希望地签下购房合同，准备迎接新生活时，一个意外的发现却让他陷入了困境——他所购买的房产并非他梦寐以求的学区房。

事情的起因源自一次不经意的查询。在签订购房合同后不久，李先生出于对孩子入学事宜的关心，特意前往教育部门咨询了相关学区划分情况。这一查，却如晴天霹雳，让他惊觉自己即将入住的新家并不在预期中的优质学区之内。愤怒与失望交织之下，李先生决定拿起法律武器，维护自己的合法权益，将负责此次房屋交易的中介公司告上了法庭。

法庭之上，李先生列举了多项证据，包括购房时中介公司销售人员明确承诺该房源为学区房的录音、聊天记录截图，以及后续自己独立查证的学区划分结果等。他强调，作为消费者，自己在购房过程中充分信任了中介公司的专业性和诚信度，但中介公司却未能履行其应尽的义务，不仅误导了消费者，还造成了不可挽回的经济损失和精神压力。

面对李先生的指控，中介公司方面则辩称，学区划分并非一成不变，且受多种因素影响，公司无法保证购房时的学区信息在未来不会发生变化。同时，他们也表示在合同中并未明确标注该房源为学区房，因此不存在欺诈行为。然而，这一辩解并未能说服法官和在场的所有人。

经过激烈的法庭辩论和证据审查，法院最终认定中介公司在销售过程中存在误导消费者的行为，应当承担相应的法律责任。判决结果不仅要求中介公司退还李先生部分购房款项作为赔偿，还对其进行了相应的行政处罚，以儆效尤。

此案的胜诉，不仅为李先生挽回了一定的经济损失，更重要的是，它给整个房地产中介行业敲响了警钟，提醒所有从业者必须严格遵守法律法规，诚实守信，切实保障消费者的合法权益。同时，也提醒广大购房者，在购房过程中要保持警惕，认真核实相关信息，避免被不实宣传所蒙蔽。
​

转载请注明：武汉合同律师 » 签订合同后发现不是学区房，买方起诉中介公司