共同代理是指数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由...
4年前 (2021-01-21) 1129℃
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1、无代理权人须以本人的名义进行法律行为和法律意义之行为，即出示能够证明自己具有代理权的授权书或声称代理本人的行为。当然这里的授权书是不真实的，否则就构成有权代理。
2、无代理权人应具有相应的民事行为能力。有的学者认为无权代理人须具有完全的...
4年前 (2021-01-21) 1202℃
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表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十二条 【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有...
4年前 (2021-01-21) 1242℃
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合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随...
4年前 (2021-01-21) 1078℃
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所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是...
4年前 (2021-01-21) 952℃
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生活中即使没有法定的解除合同的条件，只要双方当事人能够协商一致，他们签订的合同依然是可以解除的，这个时候一方可以要求另一方出具解除合同证明。大家知道解除合同证明该怎么写吗?武汉合同律师带来了一篇范本，供大家参考。
一、解除合同证明怎么写
解...
4年前 (2021-01-21) 1131℃
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解除合同律师函
致：__
__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：
鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期...
4年前 (2021-01-21) 1458℃
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1、因不可抗力致使不能实现合同目的
不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
...
4年前 (2021-01-21) 1093℃
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解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。
根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，解除合同有以下方式：
1、协议解除
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协...
4年前 (2021-01-21) 1013℃
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1、对于用人单位来说，除需提前30天通知外，还要注意办理如下手续：
(一)及时结算工资、经济补偿金。
(二)员工档案和社会保险关系的转移。
(三)清理债权债务关系。
(四)工作、业务的交接。
(五)出具终止、解除劳动合同证明书，作为该劳动者...
4年前 (2021-01-21) 1060℃
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