合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1077℃
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所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 951℃
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生活中即使没有法定的解除合同的条件，只要双方当事人能够协商一致，他们签订的合同依然是可以解除的，这个时候一方可以要求另一方出具解除合同证明。大家知道解除合同证明该怎么写吗?武汉合同律师带来了一篇范本，供大家参考。
一、解除合同证明怎么写
解...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1131℃
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解除合同律师函
致：__
__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：
鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1458℃
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1、因不可抗力致使不能实现合同目的
不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
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武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1092℃
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解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。
根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，解除合同有以下方式：
1、协议解除
《民法典》第五百六十二条规定，当事人协...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1012℃
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1、对于用人单位来说，除需提前30天通知外，还要注意办理如下手续：
(一)及时结算工资、经济补偿金。
(二)员工档案和社会保险关系的转移。
(三)清理债权债务关系。
(四)工作、业务的交接。
(五)出具终止、解除劳动合同证明书，作为该劳动者...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-21) 1059℃
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在现实生活中进行比较贵重物品销售时，买卖双方一般要签订买卖合同的，而出售一方往往会要求购买方交纳定金、诚意金等的预付款项，那么签定了销售合同,预存款可不可以退的?
签定了销售合同,预存款可以退吗
依据我国相关法律的规定，签定了销...
武汉合同律师
4年前 (2021-01-20) 1064℃
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